中小不動産業者

中小不動産業者 | マンション売却の為の不動産業者選び

中小不動産業者のメリット・デメリット

中小不動産業者 | マンション売却の為の不動産業者選び

マンション売却時に限らず、何らかのサービスを利用する時は「とりあえず大手なら安心」と言う気持ちになる方が多いのではないでしょうか。

 

抜群に高いネームバリュー、ブランド力が販売力、集客力に繋がる大手不動産業者は、マンションをお得に売りたいと切望するマンションオーナーさんにも人気があります。

 

ただし、中小不動産業者にも中小不動産業者ならではの魅力があります。

 

例えば大手不動産業者の場合、横並びになりがちなサービスシステムのせいで一人一人の細かいニーズに柔軟に対応しにくい部分はあります。

 

担当者一人が抱える案件も中小不動産業者よりも多くなりがちですし、会社の方針によっては規模の大きい案件が優先される恐れもあります。

 

その点中小不動産業者はマンションの規模の関わらず親身に対応してくれる傾向が強く、丁寧さでも定評がある会社が多いようです。

 

細かいニーズにも応えてくれる柔軟性も十分にありますし、長年同じ地域を担当するスタッフが多い為地元の情報やその地域特有の特徴もしっかり把握しています。

 

ただし、中小不動産業者は担当エリアがある程度制限されていますから、地元以外のエリアでは魅力を活かしきれないことも。

 

全国ネットワークを誇る大手はその辺りの事情が異なりますから、中小不動産業者にマンション売却を依頼する場合はその会社がどのあたりまで勢力を伸ばしているのかを確認しておきましょう。

 

ちなみに、マンション売却時に必要な情報システム、情報量は大手だろうが中小企業だろがほとんど差はありません。

 

「不動産流通標準情報システム(レインズ)」と言うシステムを通じどの会社でも同じような情報が共有されていますから、中小不動産業者だから情報量が少ない、と言うことはありません。

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