不動産業者 打ち合わせ

媒介契約業者の決定&打ち合わせ | マンション売却ステップ3

媒介する不動産業者の決定&打ち合わせ

マンションをお得に売る為の6ステップその3、ここでは「媒介契約業者の決定&打ち合わせ」に関して詳しくお話したいと思います。

 

オンラインの一括無料査定サービスなどを利用して簡易査定を済ませたら、数社に絞り込み本格的な訪問査定を申し込みます。

 

その査定金額を参考に契約する媒介契約業者さんを決定するわけですが、マンションをお得に売却する為に重要なのは細かい金額だけを追求しない…ということです。

 

確かに少しでも高い査定金額を提示してくれる業者さんは、それだけ自分の所有するマンションを評価してくれているということです。

 

けれど査定金額通りマンションを売却できるとは限りませんし、長期間買い手がつかなかった場合「思い切って100万円値下げしましょう!」なんて流れになることも珍しくありません。

 

ですから、実際に担当スタッフの人柄や経験、実績やマンションをお得に売る為の誠意…等など会社や担当者が備える総合力こそ、最終的にマンションをお得に売る為に欠かせないポイントだということは理解しておいて下さい。

 

後から「この人口ばっかりで信用できない…」なんて後悔しても、一旦契約した業者さんを切るのは一苦労ですし絶好の売却タイミングを逃すことになりかねません。

 

この点を踏まえ契約を交わす媒介契約業者を決定したら、続いてどのように売るのか、希望売却価格の最低ラインなどに関する細かい打ち合わせを行います。

 

ちなみに、売却予定マンションの残債が残っている場合、媒介契約前に精査を行うのが一般的です。

 

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